Home sweet home

L'autre jour, je me suis aperçue qu'une de mes maisons favorites du quartier avait été mise en vente. Pour la modique somme de $2.3M. Et le plus dingue, c'est que j'ai pensé, "Tiens, c'est pas si cher."

Il faut dire que le marché de l'immobilier ici est assez délirant. Le prix de vente médian d'une maison à Palo Alto a atteint $1.7M le mois dernier, en hausse de 31% par rapport à l'année dernière (bien sûr, il faut se méfier un peu des chiffres, puisqu'on parle de statistiques réalisées sur une vingtaine à une quarantaine de transactions mensuelles).

La folle ascension a commencé il y a quelques mois, apparemment dans l'anticipation de l'entrée en bourse de Facebook, basé dans la ville voisine de Menlo Park. Tout d'un coup, les potentiels vendeurs ont décidé d'attendre que les employés Facebook touchent leur Jackpot pour mettre leur maison en vente, et les potentiels acheteurs ont eu peur de voir les prix s'envoler sous peu. Chute de l'offre, montée en flèche de la demande, et zou, tout ça est parti en vrille quelques mois avant que P ne puisse bénéficier des aides financières de Stanford pour l'achat d'une maison.

Du coup, depuis, on observe. On a quand même finalement rempli les dossiers de demande de prêt, au cas où, hier. Et en attendant d'avoir le feu vert de la banque, on fait des simulations et on remplit des tableaux excel. Pour voir le bon côté des choses, ça me laisse moins de temps pour m'agacer des hypocrisies de Mitt.

The other day I noticed that one of my favorite houses in our neighborhood had been listed for sale. For a modest price tag of $2.3M. And the craziest thing is that I thought, "Well, it's not too bad."
But you have to know that the real estate market here is pretty insane. The median sale price of a home in Palo Alto reached $1.7M last month, up 31% compared to last year (of course, one shouldn't read too much into these numbers, since the statistics come from twenty to forty monthly sales).
The upward spiraling began a few months ago, apparently in anticipation of the Facebook IPO, based in nearby Menlo Park. All of a sudden, potential sellers decided to wait until employees receive their jackpot to put their house up for sale, and potential buyers were afraid to see prices soar very soon. So supply fell, demand went through the roof, and voilà, it all went to hell a few months before P became eligible for financial aid from Stanford to purchase a home.
So, since then, we've been observing. We still finally filled out the loan application, just in case, yesterday. And while waiting for the green light from the bank, we are making simulations and compiling excel sheets. On the bright side, it leaves me less time to be annoyed at Mitt's hypocrisies.